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浙江發布全裝修驗收規范 整裝衛浴或將成為基礎宅配

2018-01-07 971 來源網絡

月前,浙江省住房和城鄉建設廳發布通知稱,將于2017年7月1日起施行的浙江省工程建設標準《全裝修住宅室內裝飾工程質量驗收規范》已正式通過審查并予以公示。其中,對于衛浴工程質量驗收進行了詳細的闡述,更是對于衛生間硬裝部分作出規范要求。

自去年的《浙江省綠色建筑條例》出臺至2020年底,全省新建多層和高層住宅將基本實現全裝修。此次浙江省創新性的以立法方式來強制推廣綠色建筑,對于衛浴行業推行標準規范具有借鑒意義。而《全裝修住宅室內裝飾工程質量驗收規范》的正式推出,對于衛浴行業全裝修趨勢發展具有深刻的意義,也將利于推進行業整裝趨勢的發展。

的確,與毛坯房相比,全裝修房能減少裝修過程中的資源浪費、環境和噪聲污染,更加有利于保證房屋結構安全,也更符合健康和環保要求,是未來建筑行業的發展方向。同時,全裝修這個概念,并不等同于“拎包入住”的精裝修。從用戶體驗方面來講,衛生間全裝修趨勢下,仍然可以進一步調整空間設計,且裝修個性化并不等同于沒有用武之地。

據住建部2002年出臺的《商品住宅裝修一次到位實施細則》解釋:所謂全裝修,是指房屋交鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢,廚房與衛生間的基本設備全部安裝完成。而通常來說,對于衛生間的驗收規范則具體到其內的產品安裝和設置,包括浴缸或淋浴器、便器、洗面盆等產品的也詳細的寫入規范之中。

裝配式建筑是指用預制的構件在工地“搭積木”裝配而成的建筑。裝配式建筑普及率上升會大幅提振內裝工業化的發展,帶動全裝修住宅比例上升,而整裝衛浴也有望成為未來商品房住宅的基本配置。近年來,施工技術不斷發展、人工成本高漲,加之政府不斷出臺相關扶持政策,多項利好共助裝配式建筑占比提升,整裝衛浴需求或已處于爆發前夜。

總體而言,在現有的成熟的快捷消費需求下,我國整裝衛浴市場仍處于蓬勃發展的初期。而隨著裝配式建筑的不斷普及,整裝衛浴也將逐漸成為住宅的基礎配置,我國整裝衛浴行業會迎來爆發式增長。

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